塔式起重机，简称塔吊或塔机，在现代工程重要的措施机械，主要用于多层和高层建筑施工中材料的垂直运输和构件安装，极大的提高了材料运输及施工的效率。本次主要介绍塔吊的种类、塔吊的识读、塔吊的使用费用构成、常规使用时间估算、 布置方案对比案例、常用型号价格调研。
目录：
1、塔吊的种类
2、塔吊的识读
3、塔吊的费用构成
4、常规使用时间
5、布置方案对比案例
6、常用型号价格调研
7、清单编制及过程关注问题
01
塔吊的种类
武汉市瑞兴项目管理咨询有限公司
1、塔吊的主要分类
按照旋转方式，可分为上旋转式和下旋转式；
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上旋转式：塔身不转动，回转支承以上的动臂、平衡臂等，通过回转机构绕塔身中心线作全回转。
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下旋转式：回转支承装在底座与转台之间，除行走机构外，其他工作机构都布置在转台上一起回转。
（1）主要分类及特点
（2）各类塔吊样式
02
塔吊的识读
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我国对此曾作出统一规定。此项规定虽仍执行，但很多塔机生产厂家还有一套表达方式。塔机型号表达的主参数主要有两种：一为额定起重力矩，二为最大臂长及臂端起重量。
1、标准规定编号方式
按ZBJO4008执行，我国塔机型号名称组成为：类组代号+形式+特性代号+主参数代号。
如常用到的“QTZ80”含义为“上回自转式塔式起重机，额定起重力矩800KN·m”，如6010含义为“上回自转式塔式起重机，最大臂展60m，端部最大起重1t”。需要注意的是后者不能通过臂长*端部起重重量来换算成前者，因为最大起重力矩并不是在端部达到的。
2、企业特征编号方式
TC（TowerCrane）代替类组代号，省略形式特性代号，以最大幅度（m）和最大幅度起重力（KN）两个基本参数代号代替主参数代号。
如TC5610、TC5613、TC6015等型号含义，前2位数表示有效变幅长度，单位是m，后2为表示在最大变幅处起重力，单位是KN。
以上两种型号表示方式没有冲突，是可以换算的，不过由于上述原因，具体换算需根据塔机基数参数；但是从实际使用角度，一般选择塔吊需考虑臂展及预计最大单次起重重量，所以后一种的表示方式更为合理，且受到目前国内各厂家的广泛应用。
03
塔吊的费用构成
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总包单位实际使用塔吊多以租赁形式，塔吊使用费一般需包含塔吊租赁费用、设备基础费用、设备进退场及安拆费用、设备检验及保养、塔司及信号工工资及电费。
1、塔吊租赁费用：通过询价塔吊供应商获取，注意询价前需弄清塔吊的关键参数信息，如臂展、起重量、高度等。
2、设备基础费用：塔吊使用说明书会提供基础大小及做法，可根据做法计算基础费用，质监站检查会要求提供塔吊说明书进行检查验收。
3、设备进退场及安拆费用：一般塔吊供应商完成，通过询价塔吊供应商获取。（根据常规使用的汽车吊报价，超出型号的额外计价）。
4、设备检验及保养：塔吊租赁价格一般已包含检查及保养费用，总包与塔吊供应商分别签订租赁合同、维保合同，检查频次一般15天/次。
5、塔司及信号工工资：一般配1名塔司2名信号工或1名塔司1名信号工。
6、电费：根据设备使用功率和每天预估工作时间大概估算，注意使用功率非额定功率，需进行适当折算。
塔吊综合单价组成示例
塔吊说明书信息示例
04
常规使用时间
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当一楼一塔时，塔吊使用时间根据单体的结构施工时间计算，当多楼一塔时，需根据覆盖楼栋最早开始时间和最迟结束时间计算。一般情况下，塔吊一般在基础施工阶段开始使用，最迟在一层开始使用塔吊（塔吊支设及验收受施工许可证影响），屋面防水及保温施工完毕后拆除塔吊。
以24层高层为例计算：
1、基础阶段使用汽车吊并施工塔吊基础；
2、如使用铝膜则首层需等待铝膜进场前1-2周完成塔吊搭建，考虑按15天计算，如果±0阶段完成塔吊搭建增需考虑40天铝膜排产及到场周期；
3、首层施工按15天计算，标准层7天/层*22层=154天，顶层10天，屋顶构件15天
4、屋面防水及保温30天；
5、二次构件完成后60天内完成落架，落架后拆除塔吊；
以上小计15+15+7*22+10+15+30+60=297天（约10个月），当从基础阶段开始使用，则大概使用时间为11个月。
某地产24F标准工期（截取至塔吊拆除）
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布置方案对比案例
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从成本角度，在型号相近的前提下，多楼一塔成本有明显的成本优势；但受楼栋平面布置、建造体系、各单体工期、周边建筑物影响，实际布置可能达不到理想的成本状态，因此前期布置方案比选能有效的论证成本情况，并综合选定更优方案。
某项目位于合肥市包河区，主要业态为20-21F高层、17F小高、10F洋房共计27栋楼，要求装配制率不低于30%，目前方案水平构件做PC即可，主要有叠合楼板、预制飘窗板、预制楼梯及ALC隔墙。根据目前分割方案测算，单构件最大重量不超过2t，项目提供两版布置方案进行测算。
方案一：一楼一塔共27台塔吊，型号6013-6A，最大臂展35m，各业态具体型号及使用时间如下：
方案二：使用大塔吊，考虑多楼一塔共计9台，型号7525-16D，最大臂展65m，使用时间按照覆盖最高楼层外加3个月，具体布置及使用型号如下：
分析：方案一塔吊数量较多，因此进退场及塔吊基础费用也较多，但使用型号较小，各栋楼时间较短；方案二塔吊数量少，但型号较大，单台租赁费用相对较高，使用时间较长；因此需进行对比测算，综合评定成本情况。
注：以上价格按照某地产内部控制价测算。
06
常用型号价格调研
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1、塔司及信号工人工费
PC塔吊需配合构件安装，对于司机要求更高，故工资较普通塔吊高出较多，在塔吊数量多的情况下，维保人员基本负责单项目。
2、机械租赁费用
从以下调研情况可知，相同功率塔吊可能对应多种臂展、末端起重量的塔吊，因此通过有效变幅+末端起重命名相对合理。
3、预 埋件及进退场费用
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清单编制及过程关注问题
1、垂直运输机械总价包干
招标清单需明确塔吊布置方案需满足现场进度计划要求，塔吊实施前所使用的汽车吊费用包含在该部分费用中；布置方案需报业主确认；塔吊费用包含人工费（明确塔司及信号工数量）、租赁、基础制作（明确是否包含地基处理及基础土方开挖及外运）、进退场及安拆（明确配合的安拆所需的汽车吊综合考虑所用到的型号）、检查维保所需人工材料等所有费用。甲方需提供各单体开发计划，明确建造体系做法、产品类型及总图稳定尽量避免定标后发生变化。
2、垂直运输机械综合单价包干
招标清单需明确塔吊综合单价包含上述内容；明确使用时间计算方法及精确计量单位；明确施工单位可提报自己认为成本相对更优的布置方案，但需满足甲方进度计划要求。甲方需提供塔吊平面方案布置、参数型号及具体使用时间。
3、过程中需关注问题
（1）实际使用时间：各楼栋塔吊安拆时间一般通过大型机械安拆验收记录表计算，但安装完毕至实际使用需经质监站检查验收，此间隔时间需前期记录；实际拆除时间可能会受施工单位自身因素影响，因此需结合屋面施工结束时间判断是否有因施工单位原因延期拆除的情况；使用过程中遇到长时间停工影响，结算时可考虑机械租赁费用，但应考虑扣除人工费。
（2）实际布置数量：结合招标文件布置要求或施工单位提报的布置方案，核实塔吊实际布置数量是否一致。
（3）实际使用型号：结合招标文件布置要求或施工单位提报的布置方案，核实塔吊实际布置参数型号，具体可从塔吊基础铭牌处获取或者安拆验收记录表获取。
