北京经开万佳国际机械城总经理陈宇
21-sun:陈总,您好!请先介绍一下经开万佳国际机械城这个项目?
陈宇:北京经开万佳国际机械城是北京朝阳区的重点商业项目,是集工程机械及其它机械的交易、展示、售后维修及配件的销售、仓储、租赁等多种功能于一体的超大型机械城。这个机械城坐落于亦庄桥和荣华桥之间的五环内,占地共356亩地,分二期投入建设,投资总额3.6亿,其中第一期占地213亩地,建筑面积35000平方米,建成后,机械城将成为中国最大的现代化、信息化机械市场。
北京经开万佳国际机械城规划摊位图
陈宇:目前,招商工作已经完成70%左右,我们计划在是09年春节后的3、4月份开业。现在斗山、久保田、竹内、戴纳派克、徐工、三一、龙工、常林、竹内、福田雷沃、山河智能等品牌已经签约入住。
21-sun:北京经开万佳国际机械城是如何运作的,机械城的最大的特点是什么?可以为用户购买机器带来哪些便利?
陈宇:第一步是信息获取,然后是到机械城来洽谈,接着是供货,然后收款,进行售后服务,基本是这样一个简单的流程。我认为最主要的优势还是一站式购物,让客户到达机械城以后,可以采购到所需要的所有设备。
北京经开万佳国际机械城一期效果图
陈宇:最主要的一点是:资源的整合,所有用户比较集中,可以实现一站式采购,一次性购齐,这样方便了用户,同时也让商家进行了获利。另外,机械城具有五大优势:
规模优势:10万平方米超大经营空间,信息、资源汇聚首屈一指;
商业形态:多元化机械产品种类,一站式"Shopping Mall";
购物环境:大型机械展览会分会场,人性化休闲购物布局设计;
政府支持:全方位行业协、专家、政府部门全力支持;
旧城改造:整合城区机械产业经营模式,带动区域十大步发展。
21-sun:经开万佳国际机械城在配套服务方面是如何做的?有哪些独特优势?
陈宇:在基础设施上,电话、网线、银行、公寓、超市等等一应而全,甚至将来根据需要会设置专门满足机械城中客户宴客需要的咖啡厅、茶厅等等,这些都在规划中。
机械城是以地产项目(商业地产)的操作方式来运营的,同时,机械城拥有优秀的管理团队,将会为机械城内的商户构筑一个创业、经营和创收的系统方案。另外,机械城会加大自身的宣传推广,让机械城越来越著名,从而可以让机械城内的所有用户都得到收益。
21-sun:最初在策划这个机械城项目时,您主要基于哪些因素考虑筹建的?
陈宇:目前,在北京很多工程机械行业的店铺都比较分散,不够集中,所以客观上需要有一个集中的地方,我们主要是考虑到这个因素,才开始运作这个机械城。
21-sun:在当前比较严峻的经济形势下,机械城面临着哪些机遇和挑战?
陈宇:全球性的金融危机确实给整个经济带来了很大的冲击,但是对于中国的影响相对来说还不是特别大,而且我国政府在这方面也采取了很多措施,工程正常施工,下大力气拉动内需,所以认为工程机械行业应该会很快复苏,而且据了解北京的力度是比较大的,规划5年的项目提前,10年的项目加快,而且北京的基础设施的建设也在不断的完善中,这些都会拉动整个行业的发展,所以说经济的冬天很有可能是销售的春天。
挑战,做任何一件事情都是会有挑战的,我认为是只有不断的接受新的挑战才能够达到积累,才能够不断的成长。
北京经开万佳国际机械城路线图