8月17日，百年建筑网第二期调研全国162家施工企业4328个项目数据显示，目前项目开工率为76.89%，较上一期上升18.48%。

一、华东地区项目开工率涨幅明显，华中地区开工率略有下移

分区域来看，华东81.25%、西北61.2%、西南77.19%、华中61.45%、华南84%,具体情况如下：

华东地区工程项目开工率达81.25%，较上期上升31.82%。其中江苏地区由于近期区域内疫情管控情况较好，加之高温雨水天数减少，当地大部分施工单位积极开复工以追赶工期，目前江苏区域项目开工率已达九成。另外山东地区近期同样由于天气好转，下游市场需求持续恢复，为保证在规定时间内完工，部分基建及市政项目正常开工，据山东某施工单位负责人反馈，目前虽然建材价格居高不下，且资金回款困难，但为确保工期，在手项目都仍在正常施工中，尤其近期天气好转，施工进度较之前有所加快。

华南地区工程项目开工率84%，较上期上升0.67%。华南地区项目开工率大体持稳，进入8月以来，广西地区天气晴好，项目开工率达八成以上，区域内对建筑材料的采购量大幅增加，但由于地处南方区域气温相对炎热，因此施工进度有所放缓。而广东地区近期雨水减少，建筑材料价格有所回暖，工程项目开工率也有一定程度的提升，广东某施工企业负责人反馈，今年材料价格的上涨对工地项目产生了一定影响，但由于项目性质的原因，不会直接影响到项目的进程，另外在承接项目时，就已经做好了严格的把控，因此不会延误到项目的工期，预计9月以后市场需求会有大幅提升。

华中地区工程项目开工率61.45%，较上期下降16.86%。华中地区项目开工率略有下移，较月初下降十六个百分点。其中河南地区由于相关部门疫情管控需要，部分项目暂时停工，另外当地部分区域受自然灾害影响，交通受阻，建材运输受限，使得工地施工进度延缓。同样湖北多地由于疫情的影响，部分项目工程停工，目前项目开工率为51.6%，具体开工时间有待进一步通知。据湖北某施工单位负责人介绍，目前建筑钢材价格偏高，导致资金占用较大，加上回款情况较差和疫情的双重影响，工地开工进度缓慢。

西北地区工程项目开工率61.2%，较上期小幅上升1.2%。其中陕西地区项目开工率为63.5%，主要由于临近西安全运会，施工单位新接项目较少，整体项目开工率不高，据西安某施工企业管理人员反馈，目前西安市都在筹备全运会当中，工程进度缓慢，原材料方面价格还是相对较高，资金压力较大，目前还是商票为主。

西南地区工程项目开工率为77.19%，较上期上升3.51%。其中四川地区项目开工率为77.42%，目前区域内仍处于农忙季节，部分项目招工困难，加之雨水天气持续，一定程度上影响当地项目工程的开工率。而重庆地区项目开工率接近八成，较月初有小幅提升，主要由于近期天气好转，施工单位正常开复工以追赶工期，据重庆某施工企业管理人员反馈，目前市政和房建项目回款情况一般，今年以来资金压力一直存在，导致在建项目进度相对缓慢。

二、四成施工单位反馈回款情况较差

百年建筑网调研全国162家施工企业，其中68家施工企业反馈今年回款情况较差，占比42.5%。84家施工企业反馈回款情况较为一般，占比52.5%。而仅有10家施工企业反馈今年回款情况较好，其项目多以市政和基建项目为主，对其影响不大，占比5%。

从全国调研的情况来看，由于建筑材料价格持续高位运行，导致施工成本增加，资金压力较大，施工单位和供货商现金流受限。另外今年以来国内疫情影响反复，部分区域工程进度受到较大影响，也同样影响到项目回款的进程。

三、预计9月初工程项目开工率或将达到85%

近期国内项目开工率呈持续上行趋势，开工率已超七成。随目前国内大部分区域天气情况已有所好转，有关部门疫情管控到位，虽由于资金回款情况影响，项目进度有一定的延缓，但随着货币政策放宽，后期资金压力逐渐得到缓解，项目开工率将稳步提升，预计9月初或将达到85%左右。

（样本说明：项目总量4328个，其中华东占比65.06%、华中15.34%、西南10.54%、西北4.62%、华南4.44%）