随着社会现代化水平的快速发展，人们物质生活水平的不断提高，国家对环境卫生的重视程度也在不断加大。小区保洁工作也不再是简单、单一的人力工作，而是被赋予了科学化、现代化的意义。随着清洁设备的广泛使用，近几年，物业扫地车进入各大小区，小区保洁工作也逐步演变成机械化、效率化作业 。

以往的小区物业保洁工作依靠的是密集型人力劳动，而且一般还都是年龄比较大的大爷、大妈们挥舞着掉了“毛”的大扫帚、拖布在辛勤工作着。如今物业扫地车的出现，大大提高了清洁效率，同时也减少了人力投入。

其实一个小区看起来是否高端、大气、上档次，除了从小区的建筑质量、整体设计风格和小区的公共娱乐休闲配套设施这些硬件指标上体现之外，很大程度上也是由一个小区的规范程度，即物业管理、小区绿化、养护、保洁等服务来决定的。

目前，很多物业公司都根据各小区面积大小、人口情况、垃圾产生情况配备了不同款式的物业扫地车。明诺中型扫地车和封闭式扫地车就备受物业小区的青睐。该类设备都属于三轮驾驶式扫地车，体型不会很大，清扫效果佳、噪音小、电动款环保无污染，适合小区内使用，性价比比较高。

对于一个已经成熟的小区来说，后期的保洁维护工作显得既繁琐又尤为重要，直接影响小区形象，影响居民幸福指数。