7月5日,《莘庄城市副中心“十四五”规划》正式印发。
相较于5月的征求意见,此次印发的文件增加了明确的重大项目清单。
“十四五”重大项目清单
一、产业发展类项目
1.TODTOWN天荟项目
项目二期(公寓式办公、商务办公、酒店、南商场)及三期(大平台建设及北商场、多层和小高层住宅)续建
2.12号线虹莘路地铁站商务办公项目
建成集商务办公、商业配套于一体的地铁上盖项目
3.原乐购项目
完成项目招商、整体改造等工作
4.平金项目
项目整体建设,建成满足商务品质升级需求的绿色生态型写字楼,场景体验式商务商业街区
5.正峰项目
发展文化、休闲、商务、购物、交易为一体的文化交易广场,引入文创类企业总部
6.文一项目
发展办公配套商业,包括便利店、大众餐饮、休闲娱乐等业态。引入跨国公司地区总部或国内总部,打造集商业娱乐和办公休闲于一体的“城市空间会客厅”
7.中铁华东总部项目
发展办公配套商业,包括便利店、大众餐饮、休闲娱乐等业态。引入企业区域总部
8.保华项目
综合性高端商务区,引入高科技上市公司总部,聚集新能源、机器人智能制造等产业领域,建立营销中心、研发中心、金融平台等
9.晨鸣项目
引入文化类企业总部,发展办公配套商业业态
10.莘至城项目(产业配套)
继续推动建设高端公寓式租赁住宅,满足周边入驻企业中的中青年人群和中高层管理人员以及家庭为单位的人群住房需求
11.友东路地块转型发展
友东路工业地块转型升级,以重点项目带动集成电路、智能装备、房车改装、新材料等产业发展。完成94亩土地的转型开发(顾戴路以北,友东路西侧地块),推动相关地块的产业结构调整
推动上海常能集团有限公司黎安路1588号莘天工业园区转型升级
二、基础设施类项目
1.机场联络线新建
2.嘉闵线新建
3.沪闵路快速化
4.跨淀浦河道路贯通工程
确定中春路或附近道路跨淀浦河新建桥梁实施方案并完成项目建设,缓解周边道路交通压力
5.S4公路入城段交通功能完善工程
区域内S4道路抬升,出入口改造,新建辅道,拆除莘朱路跨线桥
6.莘朱路(S4-畹町路)段改建工程
待莘朱路跨线桥拆除后,改建并完善莘朱路地面道路
7.莘朱路架空线入地
莘朱路(宝城路-闵城路)沿线信息管线入地
8.6条道路(路段)大中修
对道路(路段)实施大中修,包括水泥砼路面加罩沥青混凝土,翻挖新建人行道,更换雨水连管及雨水口;对桥面加铺磨耗层,更换桥面栏杆、人行道面砖;修复树穴小青砖,恢复交通标线
9.美丽街区建设
推进报春路、虹莘路、龙茗路、都市路等路段美丽街区改造,对店招店牌及外墙立面修缮提升
10.环卫综合性设施建设
新建集两网融合中转站、环卫车辆停车场等于一体的大型环卫综合性设施
11.浦南雨水泵站新建
12.缤纷社区建设,市容市貌提升
三、生态环境类项目
1.好世鹿鸣苑西侧绿道建设
通过有效优化绿地结构,增加绿地服务功能,满足附近居民休闲健身的需要和对绿色生态环境的需求
2.仲盛三角地绿地建设
通过绿化种植、土方造型,设置园路、广场,局部设置景观廊亭,同时完善给排水、照明、弱电以及座椅、垃圾箱等公共设施,建成集观赏、休闲、健身等功能于一体的城市公共绿地
3.青春铁路三角地绿地建设
通过绿化种植、土方造型,设置园路、广场,局部设置景观廊亭、装饰景墙,设置公厕和管理用房,同时完善给排水、照明、弱电以及座椅、垃圾箱等公共设施,建成集观赏、休闲、健身等功能于一体的城市公共绿地
4.上海轨道交通市域线机场联络线工程(西段)绿化恢复工程
遵循“功能联动,风格统一”原则,保持绿地整体性,深入研究地块使用需求等,确保功能定位、配套设施等与需求一致
5.春申塘贯通
6.北横沥淀浦河步道贯通
7.开辟淡水河(韩泗泾-春申塘)
8.增加水面积约1万平方米
四、社会事业、社会治理类项目
1.莘庄中学
选址新建,拟占地50-70亩
2.社会活力
建立社区分类治理示范典型1-2个
3.社区建设
创建上海市居委会自治家园3个
社区工作者中社工证持有比例超过30%
4.公共空间运营
打造“共建共治共享”的社区议事空间
5.康城社区城运分中心
积极推进社区“一网统管”工作
相比纲领性文件,这份“十四五”重大项目清单其实更具方向性,此前老百姓热议的话题都在这份清单里有了落地。交通方面,莘庄上盖毋庸置疑是接下来5年的重头戏,莘朱路跨线桥确定将会拆除,作为连接莘庄和朱行的主干道,莘朱路还将进行沿线信息管线入地的工程,连接莘庄和朱行的主干道势必将进行改头换面,被S4割裂的莘庄东面可以更好地融入到整个莘庄的大发展中。
莘朱路
跨淀浦河道路贯通工程此前就曾披露过,在此不再赘述,但打通沁春路铁三角已经不在清单里了。(该项目需要闵行和松江共同推进)此外,报春路U形和山花路断头路这一居民呼吁多次的话题也未被采纳进清单里。