海口市安置房春晖园A04、A08、兰香园D16、D17、D23、D24、D25、4#、5#地块项目股权投资+施工总承包中标公告
项目概况
建设地点:海口江东新区
建设规模:总建筑面积983086.25㎡,主要建设住宅、配套商业、地下车库等业态。
第一工区(春晖园A04、A08地块):总建筑面积241607.15㎡,其中地上建筑面积184361.97㎡,地下建筑面积57245.18㎡。A08地块,总建筑面积89639.27㎡,其中:1~5号楼(功能为住宅):1号楼建筑面积11842.79㎡。2号楼建筑面积11749.89㎡。3号楼建筑面积15585.9㎡。4号楼建筑建筑面积15637.04㎡。5号楼建筑建筑面积15586.56㎡。幼儿园:建筑面积1800.02㎡。地下室建筑面积17155.77㎡。15号社区配套楼地上建筑面积为281.3㎡。地下基础形式为筏板+桩基础,纯地下室为框架结构,地上结构为装配式框架剪力墙结构为主,抗震设防烈度均为8度。A04地块,总建筑面积151967.88㎡,其中:7~14号楼(功能为住宅):7号楼建筑面积15584.04㎡。8号楼建筑面积11888.6㎡。9号楼建筑面积15585.53㎡。10号楼建筑建筑面积11727.97㎡。11号楼建筑建筑面积14434.18㎡。12号楼建筑建筑面积11957.03㎡。13号楼建筑建筑面积11230.81㎡。14号楼建筑建筑面积15584.1㎡。邻里中心:建筑面积3729.15㎡。地下室建筑面积40089.41㎡。16号社区配套楼地上建筑面积为157.06㎡。地下基础形式为筏板+桩基础,纯地下室为框架结构,地上结构为装配式框架剪力墙结构为主,抗震设防烈度均为8度。
第二工区(兰香园D16、D17地块):总建筑面积156831.22㎡,其中地上建筑面积114625.22㎡,地下建筑面积42206㎡。
D16地块,总建筑面积75558.78㎡,其中:1~4号楼(功能为住宅):1号楼建筑面积9840.68㎡。2号楼建筑面积17488.46㎡。3号楼建筑面积10215.46㎡。4号楼建筑建筑面积17488.46㎡。S1楼(功能为商业):建筑面积335.72㎡。地下室建筑面积20190㎡。地下基础形式为筏板+桩基础,纯地下室为框架结构,地上结构为装配式框架剪力墙结构为主,抗震设防烈度均为8度。D17地块,总建筑面积81272.44㎡,其中:1~4号楼(功能为住宅):1号楼建筑面积17487.26㎡。2号楼建筑面积11888.44㎡。3号楼建筑面积19410.96㎡。4号楼建筑建筑面积10220.66㎡。S2楼(功能为商业):建筑面积249.12㎡。地下室建筑面积22016㎡。地下基础形式为筏板+桩基础,纯地下室为框架结构,地上结构为装配式框架剪力墙结构为主,抗震设防烈度均为8度。
第三工区(兰香园D23、D24地块):总建筑面积260925.05㎡,其中地上建筑面积193779.05㎡,地下建筑面积67146㎡。D23地块,总建筑面积126092.53㎡,其中:1~6号楼(功能为住宅):1号楼建筑面积11887.38㎡。2号楼建筑面积19642.9㎡。3号楼建筑面积21733.22㎡。4号楼建筑建筑面积10220.66㎡。5号楼建筑建筑面积21731.22㎡。6号楼建筑建筑面积10220.66㎡。S3楼(功能为商业):建筑面积341.49㎡。地下室建筑面积30315㎡。地下基础形式为筏板+桩基础,纯地下室为框架结构,地上结构为装配式框架剪力墙结构为主,抗震设防烈度均为8度。D24地块,总建筑面积134832.52㎡,其中:1~6号楼(功能为住宅):1号楼建筑面积19647.1㎡。2号楼建筑面积11841.38㎡。3号楼建筑面积12288.99㎡。4号楼建筑建筑面积20736.02㎡。5号楼建筑建筑面积12288.26㎡。6号楼建筑建筑面积20736.02㎡。S4楼(功能为商业):建筑面积463.75㎡。地下室建筑面积36831㎡。地下基础形式为筏板+桩基础,纯地下室为框架结构,地上结构为装配式框架剪力墙结构为主,抗震设防烈度均为8度。
第四工区(兰香园D25地块):总建筑面积123604.03㎡,其中:1~4号楼(功能为住宅):1号楼建筑面积10281.74㎡。2号楼建筑面积19628.7㎡。3号楼建筑面积10161.37㎡。4号楼建筑建筑面积19628.7㎡。S5楼(功能为商业):建筑面积28836.52㎡。地下室建筑面积35067㎡。地下基础形式为筏板+桩基础,纯地下室为框架结构,地上结构为装配式框架剪力墙结构为主,抗震设防烈度均为8度。
第五工区(4#、5#地块):总建筑面积200118.8㎡,其中地上建筑面积155421.58㎡,地下建筑面积44697.22㎡。江东新区安置房(地块4)项目,总建筑面积73130.35㎡,其中:商业建筑面积为10909.55㎡,1~6号楼(功能为住宅):1号楼建筑面积7695.56㎡,2号楼建筑面积7507.14㎡,3号楼建筑面积7710.17㎡,4号楼建筑面积7992.9㎡,5号楼建筑面积7521.31㎡,6号楼建筑面积7706.45㎡,门卫地上建筑面积22.5㎡。地下室建筑面积16064.77㎡。地下室采用现浇钢筋混凝土框架结构,商业建筑采用现浇钢筋混凝土框架结构,住宅楼采用装配式框架剪力墙结构为主,抗震设防烈度均为8度。江东新区安置房(地块5)项目,总建筑面积126988.45㎡,商业建筑面积为12533.52㎡,其中1~11号楼(功能为住宅):1号楼建筑面积8032.97㎡,2号楼建筑面积7798.24㎡,3号楼建筑面积7698.70㎡,4号楼建筑面积7707.00㎡,5号楼建筑面积7521.63㎡,6号楼建筑面积8041.79㎡,7号楼建筑面积7707.6㎡,8号楼建筑面积7524.67㎡,9号楼建筑面积8038.83㎡,10号楼建筑面积7993.60㎡,11号楼建筑面积7703.87㎡,门卫地上建筑面积53.58㎡。地下室建筑面积28632.45㎡。地下室采用现浇钢筋混凝土框架结构,商业建筑采用现浇钢筋混凝土框架结构,住宅楼采用装配式框架剪力墙结构为主,抗震设防烈度均为8度。
注:项目共分5个工区(投标人需设立5个项目经理部),施工方负责单位承担各工区施工的组织和协调工作。
中标详情
中标单位
中标人:
中铁建设集团有限公司
中铁建设集团南方工程有限公司
中铁建设集团房地产有限公司
中标价:4392020032.77元
工期:540 日历天
公示日期:2021年4月25日
来源:海南省海口市公共资源交易中心
链接:
http://ggzy.haikou.gov.cn/xxgk/zbgg/01/3_GC_JG_ZBGG-4028492d78da26f20179067b26634bf0.html