因为楼市的高速发展,高额的房价让很多家庭需要付出一代的心血才能买到一套房子的首付。然而,就是这样的代价,一旦碰上烂尾项目,也是叫天天不灵,叫地地不应。烂尾楼,是城市之伤,也是许许多多业主的毕生之痛。
前段时间,昆明烂尾楼“别样幸福城”业上了热搜。
2020年7月,30余位业主购房等待多年无果,终于住进了烂尾楼里,他们自己铺路、修电梯、打水、种菜,勉强生活在烂尾楼里。
毕竟如今很多房子都是预售制的期房,谁也不能保证交房时间和交房质量。
但是,在很多烂尾楼附近,明明开发商应该不会回来了,为什么塔吊还不拆除呢?毕竟塔吊放一天,就会有一天的租赁费用。而且,如果只是放置在哪里不使用的话,也会造成一种资源浪费。
那么,为什么烂尾楼的塔吊一直没有被拆除呢?在建设中,塔吊的使用成本包括三个方面:搭建、拆除和运输。
假设一台塔吊的拆除成本大于一直搁置的成本,那么拆除是没有意义的。
而且安装一台塔吊的费用也是比较高的,一般在2万元左右。毕竟,烂尾楼也不会一直烂尾,等到下次开工或者是被下一个开发商接手的时候,也会省去安装费用和时间成本。