专家表示:灾后重建 村镇规划将是重中之重
发布时间:2008-06-03
来源:中国房地产报
截至记者发稿时,中国建筑设计研究院副院长张军(张军博客,张军新闻,张军说吧)依然身在川渝参与灾后重建的相关工作。对于当前灾区的重建工作,张军表示,首要任务是前期的规划,“任何城市重建肯定是规划先行。本次地震受灾区域大多为村镇一级,村镇规划将成为重建工作的重中之重。”
中国房地产报:目前有14个规划小组深入灾区开展工作,具体任务是什么?
张军:主要任务是明确安置房的建设位置和规模,以及为下一步的重建规划进行基础性调研。这两个规划都要先行,并且要统筹安排,不能在建设用地上有所重合。无论是过渡安置房还是未来城市的规划,首先都要进行地质勘测,严格避开地震断裂带。
中国房地产报:过渡性安置房建设有哪些原则?
张军:首先是选址准确。灾区余震较多,而且经常会有泥石流,务必要防止次生灾害的风险。其次是确保房屋安全。根据以往经验,灾区安置点最容易出现瘟疫和火灾,我们要求对安置房进行重点消毒和防火,并分区设置防火设备和医疗点。第三是保证生活便利。安置房不仅要有保温隔热、采光通风等基本条件,还要规划基本的配套,如水电、灶具、生活污水排放管道、交通道路及教育、医疗等公共设施。考虑到灾区的伤残者较多,安置房还应充分体现无障碍设计。
中国房地产报:对于150万套安置房建设的紧急任务,目前还存在什么困难?
张军:就生产能力而言,我国的钢结构生产厂家应该没有问题。但当前时间紧、任务重,厂家不可能倚靠临时生产,大部分还需调用库存。然而,目前我国过渡性安置房并没有行业标准,各厂家提供的材料规格和模数未必能够统一。所以我们在制定《地震灾区过渡安置房建设技术导则》时留有一定的弹性空间,没有过分严格要求。
中国房地产报:目前有14个规划小组深入灾区开展工作,具体任务是什么?
张军:主要任务是明确安置房的建设位置和规模,以及为下一步的重建规划进行基础性调研。这两个规划都要先行,并且要统筹安排,不能在建设用地上有所重合。无论是过渡安置房还是未来城市的规划,首先都要进行地质勘测,严格避开地震断裂带。
中国房地产报:过渡性安置房建设有哪些原则?
张军:首先是选址准确。灾区余震较多,而且经常会有泥石流,务必要防止次生灾害的风险。其次是确保房屋安全。根据以往经验,灾区安置点最容易出现瘟疫和火灾,我们要求对安置房进行重点消毒和防火,并分区设置防火设备和医疗点。第三是保证生活便利。安置房不仅要有保温隔热、采光通风等基本条件,还要规划基本的配套,如水电、灶具、生活污水排放管道、交通道路及教育、医疗等公共设施。考虑到灾区的伤残者较多,安置房还应充分体现无障碍设计。
中国房地产报:对于150万套安置房建设的紧急任务,目前还存在什么困难?
张军:就生产能力而言,我国的钢结构生产厂家应该没有问题。但当前时间紧、任务重,厂家不可能倚靠临时生产,大部分还需调用库存。然而,目前我国过渡性安置房并没有行业标准,各厂家提供的材料规格和模数未必能够统一。所以我们在制定《地震灾区过渡安置房建设技术导则》时留有一定的弹性空间,没有过分严格要求。
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